project in de kijker: De Wijngaard

In het hartje van Kortrijk is er vlakbij de gezellige en bekende winkelstraat, de Wijngaardstraat, al een paar jaar een bouwwerf, die nu z’n voltooiing kent. Het project bestaat uit 5 verschillende gebouwen met diverse stijlen. Aan de Sint-Janslaan verrezen twee volledig nieuwe eigentijdse gebouwen. In totaal behelst het project 50 appartementen en 55 assistentenwoningen. MBG stond als hoofdaannemer in voor de uitvoering en ontwikkelaars Alides en ION stonden aan het roer van deze ontwikkeling als bouwheren. De ontwikkeling werd ondersteund wordt door het Stadsontwikkelingsbedrijf SOK en Stad Kortrijk.

Iedere passant in de Sint-Janslaan is sowieso geïntrigeerd door de gouden kleuren die architect NERO gebruikte voor het schijnwerk en de ballustrades. Een derde gebouw heeft z’n gevel aan de Wijngaardstraat, waar de oorspronkelijke art deco-gevel gehouden moest worden. En verder zijn er nog twee gebouwen die een totale make-over kregen waarvan het gebouw aan de Vlamingenstraat het oudste is van de site.

Door het diverse karakter van de gebouwen moesten we voor de stabiliteit verschillende invalshoeken toepassen. De nieuwe ondergrondse parking was een uitdaging want de ingang van de toegang tot de ondergrondse parking van het winkelcomplex K ligt vlakbij. Hierdoor konden de beschoeiingen niet verankerd worden, zoals gewoonlijk, maar moest inventief tewerk gegaan worden met maatoplossingen voor elke zone.

De te verbouwen gebouwen die volledig gestript werden, waren een hele uitdaging omdat de bestaande structuur slechts gedeeltelijk werd behouden. Het gebouw in het midden van het project heeft mooie balkons, maar het was geen sinecure om deze uitkragende balkons te gaan verankeren aan een bestaande structuur. Ook de verbinding van de bestaande kelder met de nieuwe parkeergarage was een uitdaging, want onder de grond weet je nooit wat je tegenkomt …

de burgemeester en de bom

Wat we niet zullen vergeten is dat er bij de uitgraafwerken plots een bom werd gevonden die de geallieerden daar gedropt hadden tijdens de tweede wereldoorlog, want de site ligt dicht bij het station, wat een doelwit was voor de geallieerde bommenwerpers. Dit brengt ons naar de zeer gunstige ligging van het hele project, vlakbij het station, vlakbij het winkelcomplex K, vlakbij alles in feite. We zijn blij dat dankzij Establis weer heel wat mensen een kwalitatieve woning op een mooie plaats kunnen betrekken in het mooie Kortrijk. Om nu nog iets te kopen is het helaas te laat, want bij het raadplegen van de verkoopswebsite van Alides vind je dat De Wijngaard 100% verkocht is.

Hier vind je nog meer info over dit mooie project.

tekst: Tijs Essel